Jesteśmy od tego, żeby Tobie pomóc.
Adaptacja Projektów
Zaufaj nam
Adaptacja projektu gotowego, typowego jest obowiązkowa, żeby uzyskać pozwolenie na budowę lub zgłosić zamiar budowy domu. Polega ona na dostosowaniu go do lokalnych warunków oraz potrzeb inwestora.
Oferujemy!
W ramach adaptacji
Sprawdzimy
zgodność projektu z planem miejscowym lub warunkami zabudowy.
Wykonamy projekt zagospodarowania terenu działki
na którym umiejscowimy budynek z wymiarami własnymi i odległościami od granicy, linie zabudowy, taras i schody do budynku, dojazd i dojście do budynku, bramę i furtkę, śmietnik z odległościami od granic działki, przyłącza gazu, wody i prądu w obrębie działki, miejsce parkingowe z odległościami od granic działki i ew. budynku, ew. zbiornik na ścieki z odległościami od granic działki itp.
Dostosujemy
głębokość fundamentów do lokalnej strefy klimatycznej.
Zaopiniujemy
projekt typowy przez architekta i konstruktora.
Dołączymy i oprawimy
w 4 egzemplarzach dokumenty wymagane przez właściwe urzędy i dostarczone przez Inwestora – opinie, wypisy itp.
Przejmiemy
na siebie obowiązek głównego projektanta (art.20 Prawa Budowlanego).
Dołączymy
stosowne uprawnienia oraz wypis do izby zawodowej.
Sporządzimy
informacje BIOZ – wytyczne dla Kierownika budowy.
Dołączymy
oświadczenie o zgodności projektu z przepisami i normami.
Sporządzimy opis techniczny zawierający:
- opis planowanej inwestycji wraz z infrastrukturą,
- kategorię geotechniczną budynku i warunki gruntowo- wodne,
- opis zagospodarowania terenu z dowodem zgodności budynku z warunkami zabudowy,
- wyliczenie bilansu powierzchni dla działki itp.
Do celów adaptacji inwestor powinien dostarczyć:
Opinię geotechniczną – tzw. badania gruntu na działce -można zamówić w naszym biurze
Aktualną mapę do celów projektowych przygotowaną przez geodetę. – można zamówić w naszym biurze
Wypis i wyrys z ewidencji gruntów.
Wypis i wyrys z planu miejscowego lub ostateczną decyzję o warunkach zabudowy.
Zgodę właścicieli działek sąsiednich na przeprowadzenie przez ich teren mediów (jeśli konieczne).
Aktualny odpis z KW lub akt notarialny.
W skład oferty adaptacji nie wchodzą:
Wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej.
Wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie zamiaru budowy budynku
Specjalistyczne opracowania (np. mapa do celów projektowych, opinia geotechniczna, opracowania konserwatorskie, inwentaryzacja zieleni
Opłaty administracyjne i skarbowe
Koszt pełnomocnictw do zastępowania inwestora w różnych urzędach.
Projekty dodatkowe typu: projekt wzmocnienia gruntu, projekty sieci, przyłączy, studni, szamba, zbiorników retencyjnych na deszczówkę, projekt ogrodzenia, zjazdu itp.
